• FASE DE PRE-CONSTRUCCIÓN

    Creemos que al comienzo de cada proyecto se trata de entender las expectativas de nuestros clientes, escuchando incluso los detalles más pequeños. A partir de ese momento, alineamos nuestros recursos con estas expectativas para garantizar que cada detalle se ejecute con éxito a los ojos de todos los interesados en el proyecto. Nuestros métodos brindan proyectos que se encuentran en el nivel de calidad esperado, dentro del presupuesto y a tiempo, en todo momento.

    Evaluar el Proyecto — revisamos el presupuesto inicial, comparando con los documentos de diseño preliminares, hacemos recomendaciones sobre la selección de materiales y equipos, realizamos revisiones de constructibilidad y sugerimos metodologías de análisis de costos, todo ello agregando valor al proyecto para nuestros clientes en cada paso del camino.

    Programación — desarrollamos programaciones eficientes y económicas del tipo Método de Ruta Crítica (CPM, según la sigla en inglés) para nuestros clientes. Nuestros programas de CPM incorporan tiempos de entrega de los materiales seleccionados y equipos específicos, así como también identifican marcos de tiempo para todas las actividades de ruta crítica, tanto para la construcción como para el alcance del trabajo relacionado con el propietario.

    Presupuesto y Oferta — generamos el presupuesto para nuestros clientes haciendo primero las preguntas correctas. Nos aseguramos de diferenciar entre los componentes que se requieren para que el proyecto tenga éxito y aquellos que se consideran elementos de la “Lista de Deseos”. Nuestra vasta red de socios de trabajo artesanal, nos ayuda a saber quiénes son capaces, tanto física como financieramente, de ejecutar los requisitos de los ámbitos específicos en cualquier proyecto dado. Refinamos los paquetes de ofertas para minimizar las brechas del presupuesto y reducir la cobertura doble entre operaciones, reduciendo los costos generales del proyecto.

    A lo largo de toda la fase previa a la construcción de un proyecto, nos esforzamos por mantener un alto nivel de comunicación con todas las partes interesadas, asegurando que todos estén bien informados en todo momento. Nuestro enfoque colaborativo, de trabajo basado en el equipo, cultiva la interacción entre el propietario, el diseñador y el equipo de construcción que es único en nuestra industria. Este enfoque tiene un objetivo en mente: unificar el diseño, el presupuesto y el cronograma de un proyecto para que las expectativas del propietario se cumplan durante la construcción.

  • FASE DE CONSTRUCCIÓN

    La fase de construcción trata sobre la gestión adecuada de la seguridad, la calidad, el cronograma y el control de costos. No se pueden desconsiderar estas fases y esperar tener un proyecto exitoso. ESI cuenta con procesos y procedimientos comprobados que administran con éxito cada uno de estos aspectos en cada trabajo y en todo momento.

    Seguridad — todos deben regresar a casa exactamente de la misma forma en que llegaron al lugar de trabajo todos los días. Creemos que la responsabilidad de lograr este objetivo se comparte de manera equitativa en todos los niveles de nuestra empresa: administración ejecutiva, personal de proyectos, gerentes de seguridad, trabajadores y socios del trabajo artesanal. Nuestro compromiso con la seguridad se puede ver en todas nuestras obras y se ilustra en nuestro Stand Down for Safety (tranquilos en lo que concierne a la seguridad). Organizado anualmente en alguno de nuestros proyectos, este evento involucra a nuestros trabajadores y los educa sobre los peligros inherentes a nuestra industria. Así como protegemos nuestros proyectos, protegemos a nuestra gente. ESI es miembro del Programa de Asociación Estratégica de OSHA (OSPP) para promover el trabajo seguro y productivo en todos los proyectos cercanos y lejanos.

    Calidad — nuestro equipo de garantía y control de calidad (QA/QC) profundiza en las especificaciones y los documentos de construcción desde su inicio para tener una comprensión completa del proyecto. Los gerentes de calidad acuden al sitio con conocimientos sobre cómo evaluar si los conjuntos de la obra se han instalado correctamente y cuándo iniciar las acciones correctivas que pudieran ser necesarias. Nuestro equipo de QA/QC iniciará y ejecutará un proceso de inspección de tres fases que hemos desarrollado utilizando programas del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los EE.UU. Nuestro equipo de QA/QC proporciona otro servicio de valor agregado a nuestros clientes para proteger mejor sus inversiones.

    Programación — durante la fase de construcción, supervisamos continuamente el programa en comparación con la línea de base que se desarrolló durante la fase previa a la construcción. Los programas de intervalos cortos se presentarán y discutirán en reuniones semanales con los asociados artesanales para garantizar el cumplimiento del cronograma general de CPM durante la duración del proyecto.

    Control de Costos — nuestros procesos de informe de costos son ajustables para adaptarse a las necesidades de cada cliente. Toda la documentación relacionada con el proyecto se discute, registra y acompaña hasta que se resuelve en reuniones semanales junto al propietario. Mantenemos una contabilidad precisa de los costos del proyecto en cada paso del camino para mantener a nuestros clientes informados sobre todos los aspectos financieros.

  • FASE POSTERIOR A LA CONSTRUCCIÓN

    Mediante la planificación previa de los procesos de puesta en marcha, prueba y ejecución, la coordinación de la lista de componentes faltantes y la entrega de documentos completos y precisos de cierre, eliminamos el estrés de la transición a una nueva instalación. Nuestro personal recibe capacitación sobre sistemas de construcción por parte de nuestros expertos, que brindarán orientación sobre la garantía en un formato fácil de usar para configurarlos para el éxito.

    Puesta en Marcha y Ejecución — verificar que todos los sistemas funcionan según lo previsto por el equipo de diseño es un componente esencial de la entrega exitosa de un proyecto. Nuestro equipo gestiona este proceso desde la revisión desde los documentos de diseño en la etapa previa hasta la construcción, la finalización sustancial y la ocupación por parte del propietario. Con ESI, sabrá con confianza que su construcción funciona correctamente desde el primer día.

    Manuales del Propietario y Documentación de la Construcción — compilamos y entregamos planos precisos e instrucciones de construcción para cada pieza del equipo provisto en el proyecto. Sabiendo que todos los clientes tienen necesidades únicas, personalizamos la entrega de estos documentos en el formato que más les convenga. Pero no nos detenemos allí; si en algún punto del recorrido existe alguna duda sobre la instalación, siempre estaremos aquí para responderla.

    Capacitación y Recorrido del Propietario — desde nuestras manos a las suyas, la construcción se ejecutará en forma segura y con máxima solidez. A través de capacitación práctica, nos aseguramos de que el operador de la construcción es completamente versado en los sistemas de equipamientos de las obras y procedimientos de limpieza. Para los sistemas complejos, traemos expertos certificados para dar capacitación adicional. También realizamos recorridos por las instalaciones con los interesados del proyecto, identificando la infraestructura de todos los servicios públicos y sus puntos de cierre.

    Garantía — consideramos que cualquier problema o preocupación sobre la garantía es de máxima prioridad y respondemos inmediatamente a partir de que se nos notifica el problema. Nuestro equipo de proyecto siempre estará disponible para ayudar a resolver cualquier problema de garantía de la manera más rápida posible, minimizando el impacto en los procedimientos operativos de la instalación.

CONSTRUYENDO ASOCIACIONES

ESI se enorgullece de haber construido relaciones de trabajo con más de 450 clientes. Continuamos siendo el socio de primera elección para muchos clientes en todas las industrias, aportando nuestra experiencia y conocimientos comprobados en cada proyecto que completamos.

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